Как выставить недвижимость в Пскове на продажу? (для Псковичей)
Для того, чтобы менеджеры нашего агентства занялись продажей Вашей недвижимости в Пскове, необходимо:
1. Разобраться готовы ли документы на Вашу недвижимость в Пскове для продажи.
Есть два способа разобраться Всё ли готово для продажи:
а) Показать пакет имеющихся у Вас документов юристам агентства, они определят всё ли собрано.
б) Обратиться в 12 кабинет УФРС (адрес: г. Псков, ул. Металлистов,17). Консультант Росреестра бесплатно расскажет каких документов не хватает для сделки.
2. Решить будете ли Вы показвать недвижимость в Пскове сами или доверите ключи агентству.
Если Вы продаете квартиру или дом в котором проживаете, то передавать ключ агентству не имеет смысла, если же объект недвижимости пустует, то для Вас удобнее оставить ключ нашему агенту. Обязательства по распоряжению ключами прописываются в договоре.
3. Понять готовы ли продать недвижимость в Пскове покупателям не с наличными деньгами, а с жилищным сертификатом или кредитом.
На рынке Пскова, часть покупателей ищет недвижимость в Пскове и области под жилищный сертификат или кредит, при такой сделке Вы получаете расчет не сразу после подписания договора, а через 7-14 суток после сделки на указанный в договоре купли-продажи банковский счет. В такой сделке нет ничего опасного, механизм и тексты договора проработаны нашими юристами в течении нескольких лет. Нужно сразу понять готовы ли Вы на продажу по такой схеме, если ипотека и жилищный сертификат и не подходят, лишний раз не будем вести переговоры с такими покупателями и тратить своё и Ваше время.
4. Подписать эксклюзивный договор с агентством на оказание услуг по содействию в продаже недвижимости в Пскове.
Основные пункты договора(кратко):
— Указывается цена на объект недвижимость в Пскове.
— Если ключ от объекта недвижимости в Пскове или передается в агентство, в договоре прописывается, что агентство приняло ключ на хранение, для показа объекта возможным покупателям и обязуется поддерживать недвижимость в порядке.
— Хозяин не ищет самостоятельно покупателя, без ведома агентства и не дает права на поиск третьим лицам.
— Услуга по продаже недвижимости в Пскове и области для хозяина бесплатна. Агентство добавляет наценку к цене хозяина, наценка и цена указана в договоре.
Наши менеджеры, подробно ответят на любые вопросы о недвижимости в Пскове.
С уважением, команда АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ.
