Агентство недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ - профессиональное сопровождение Сертификатов.
Владельцам Сертификатов (вдов) ветеранов ВОВ: доступно о 7 правилах и порядке покупки квартиры по жилищному Сертификату
Как пользоваться ветеранским жилищным Сертификатом, как его реализовать?
Для тех, кто получает его в первый (и единственный) раз - сложно.
Просто только для специалистов с подобным опытом успешного оформления. Агентство недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ - профессионально работаем с Сертификатами. Для специалистов ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ, регулярно исполняющих Правила покупки и оформления жилья по Сертификатам (вдов) участников ВОВ, - это просто. Ветеранам разъясняем правила и успешно их исполняем; и очень многие семьи ветеранов пользуются нашим опытом.
Вот для чего семьи ветеранов нас обычно нанимают:
Главное, оперативно Купить квартиру с оформлением Сертификата ВОВ, с полным оформлением осложнённого Договора и сделки купли-продажи, а также отложенных расчетов.
По завершении работы с Сертификатом ВОВ - успешно Продать квартиру, полученную/ купленную по Сертификату 2013 для (вдовы) ветерана.
По завершении работы с Сертификатом - грамотно Оформить квартиру/ жилье, приобретенное участником ВОВ, на родственника (члена семьи) ветерана.
Исполняя эти Поручения, мы оказываем ветеранам и их семьям максимальную помощь советом и делом.
Уважаемые семьи и родственники ветеранов! Если Вы ещё не использовали Ваш Сертификат, возьмите консультацию и профессиональное сопровождение в офисе Агентства недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ!
Если Вы вместе с ветераном ещё только ожидаете выдачи/ получения Вашего жилищного Сертификата, возьмите на нашем сайте Агентство недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ полезную информацию о том, как Вам получить наилучший результат:
Воспользуйтесь Экспресс-Поиском по сайту Агентство недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ, повторив Ваш конкретный запрос поисковику нашего сайта.
Или: Консультация он-Лайн: Нажмите Консультация, чтобы получить оперативный он-Лайн-ответ на Ваш конкретный вопрос.
Или: Спросите обо всём, что Вас интересует. Просто позвоните +7 911 8900 200
Или: Начните с этого: Мастрид (Must read) 10 главных вопросов юристу о Сертификате вдовам ВОВ. Агентство недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ дает Вам профессиональную информацию бесплатно.
О порядке получения ветеранских жилищных Сертификатов в Псковской области и в Пскове в 2013 г.:
Выдача и реализация Сертификатов для участников ВОВ (или их вдовам) проводится на основании закона, т.е. во исполнение Указа Президента РФ от 7 мая 2008 г. № 714
Новая информация: Ветеранам выдают Сертификаты на руки. Прошла индексация. Сумма/ стоимость жилищного Сертификата для участников и вдов ВОВ увеличена почти до 1 млн. 100 тыс. руб.
Мы рады поздравить каждую ветеранскую семью с долгожданным получением жилищного Сертификата ВОВ. Спасибо ветеранам за труд и за Победу. Поздравляем всех ветеранов, получивших такие Свидетельства!
Вниманию семей ветеранов: Пора! Самое время уточнить текущие Цены на 1-2-3-комн. квартиры или Стоимость квартир в Пскове и Псковской области. Сделайте в офисе Агентство недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ расчеты по Вашей доплате. Мы Вам поможем. И/или разъясните использование заёмных средств при Вашей предстоящей покупке. Давайте сделаем это грамотно вместе. Скидка "Ветеранская 10 %" будет действовать с 1 марта 2013 года по 19 апреля 2013 г. Консультация для семьи ветерана бесплатно.
Для успешного использования и грамотной покупки по жилищному Сертификату ВОВ: ветерану и/ или его семье следует учитывать П Р А В И Л А использования ветеранского жилищного Сертификата для покупки жилья. - Приводим 7 основных правил:
- Правило 1. Сертификат ветерану выдается всего 1 единственный раз, а срок его действия на подбор и полное оформление квартиры сильно ограничен.
Совет: Убыстрите подбор подходящей квартиры с нашим специалистом по недвижимости. Мы объясняем, почему Вам более подойдут объекты на чистой продаже, и избежим встраивания в осложненные или затяжные по срокам «цепочки» квартир. Наша практическая помощь.
- Правило 2. Государство разрешает использовать Вашу доплату (по Вашим финансовым возможностям) для приобретения недвижимости по ветеранскому Сертификату. Т.е., можно добавить свои собственные средства к стоимости Сертификата.
Совет: Приобрести квартиру на участника ВОВ по Сертификату с Вашей доплатой. Да, Закон не запрещает ветерану и/ или его семье добавить свои накопления к сумме Сертификата. Но в этом есть и практическая необходимость: в Пскове к марту 2013 г. средняя стоимость одного квадратного метра для 1-комн. квартир составляет округлённо 37-45 тыс. руб. Т.е., для покупки среднестатистической 1-комн. квартиры в Пскове средств одного лишь Сертификата недостаточно. Оформление кредита на недостающую часть возможно прямо в офисе Агентства недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ! Партнёрами нашего агентства являются : ПАО «Сбербанк», ПАО "ВТБ 24 и много других ведущих коммерческих банков.
- Правило 3. Учитывайте преклонный возраст ветерана, его состояние здоровья и даже умение читать и писать. Как может ветеран выбрать квартиру самостоятельно? сам? Пройти этапы оформления в одиночку, т.е. самостоятельно, сам?
Совет: определитесь в семье, на кого из Вас уместнее пожилому ветерану оформить Доверенность на сопровождение Сертификата и оформление для него покупки. Нам известно, как должна выглядеть образцово-показательная Доверенность на покупку по ветеранскому жилищному Сертификату (образец). ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО! Мы можем подсказать грамотного нотариуса в Вашем районе для оформления такой Доверенности. Обратитесь к нам за консультацией или практической помощью.
- Правило 4. Выдаваемая государством сумма на именной жилищный Сертификат ограничена. Уточняем, что при этом ограничения по площади/ величине приобретаемой квартиры отсутствуют. И что можно купить на миллион, а именно на 1 099 800 руб. – какое жильё?
Совет: Сразу по выдаче Вашей семье Сертификата или, лучше несколько заранее, пока ещё ожидая его получение, консультируйтесь с грамотными специалистами по недвижимости. Разъясните Ваши возможности: где на рынке недвижимости можно купить дешевое, некрупное, доступное жильё? Заранее сделайте расчеты по Вашей возможной доплате. Специалисты Агентства недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ- максимальная помощь советом и делом.
- Правило 5. Учёт положения дел на рынке недвижимости. В течение всего 2012 года цены на недвижимость в Пскове постепенно и плавно подрастали. Мы согласны с аналитиками рынка: прирост цен имеет место во всех районах (АО) города. Спрос также достаточно оживлен: активно разбираются покупателями недорогие объекты по более доступным ценам.
Совет: Ветерану и его семье оформить сделку купли-продажи по своему Сертификату лучше месяцем раньше, чем месяцем позже. Лучше неделей раньше, чем неделей позже. Для оперативного подбора квартиры используйте информацию и практическую помощь наших специалистов по недвижимости. Это убыстрит не только подбор, но и само проведение сделки с использованием Сертификата. Консультация и /или практическая помощь в Агентства недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ!
- Правило 6. Каждый пункт Образца/ экземляра Договора купли-продажи с использованием Сертификата ВОВ тщательно нами проверяется. Договор покупки по ветеранскому Сертификату является особым, расширенным документом, т.к. содержит ряд дополнительных данных. Тем более, на оформление такой купли-продажи и сделки, как «Сертификат + доплата от ветерана» существует установленный порядок.
Совет: Ветерану, его доверенному лицу (или семье ветерана) следует заранее, хотя бы в общих чертах, ознакомиться у наших специалистов по недвижимости с порядком документального оформления и передачи доплаты Продавцу. Будьте внимательны при подготовке к покупке недвижимости по Сертификату. В Ваших интересах знать, как юридически оформить недостающую сумму для покупки.
Как оформляется купля-продажа и сделка по ветеранскому Сертификату? – в 2 основных этапа. Консультация в Агентства недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ!
и/ или наша практическая помощь.
- Правило 7. Так называемое «обналичивание Сертификата». Государство выдает участникам ВОВ (и вдовам) не жильё и не квартиры. Государство не выдает им деньги в личное пользование, на руки. Уточняем, что ветеранам выделяются именные целевые Свидетельства, средства с которых можно потратить только на приобретение жилой недвижимости; причем оформляется покупка только на имя данного конкретного ветерана. Сумма Сертификата не передается получателю Сертификата, т.е. ветерану или членам его семьи. Денежные средства перечисляются государством непосредственно Продавцу/ собственнику той квартиры, которую ветеран (или его Доверенное лицо) приобретают.
Совет: данная мера гос. поддержки не учитывает интересы (напр., здоровье) ветерана в ситуации, когда пожилому человеку нужны сами деньги. например, нужны деньги более, чем приобретение жилья. В подобных случаях специалисты Агентства недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ готовы оказать Вам максимальную помощь советом и делом.
Уважаемые Псковичи! Если касательно ветеранских жилищных Сертификатов ВОВ на покупку жилья Вы имеете свои, более индивидуальные вопросы, спросите Агентство недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ!, что Вас интересует. Просто позвоните 89602201410. Например (из вопросов, пришедших к нам на сайт):
Возможен ли договор купли-продажи с близкими родственниками по Сертификату?
Можно ли получить себе возврат налога с ветеранского Сертификата при покупке квартиры?
Подходит ли Сертификат ветерана ВОВ на покупку строящегося жилья?
Что если в период оформления квартиры через ветеранский Сертификат ветеран умрет?
Через какое время после покупки можно выставить на продажу квартиру, купленную вдове ветерана по Сертификату?
На эти и подобные вопросы специалисты Агентства недвижимости «Текстильная 10»
дадут Вам полные ответы в нашем офисе, на консультации. Полная информация доступна Вам также на нашем сайте оформить заявку.
Уважаемые посетители сайта! Обратите внимание, что весь текст сайта Агентства недвижимости ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ авторский, нигде не заимствованный, наш собственный. Наша информация доступная, достаточная и достоверная - Вам, для практической пользы.
АгеАгентство
